Omschrijving

VERKOCHT IN 1 DAG!! VERKOCHT IN 1 DAG!!

Op een boogscheut van het centrum van Roeselare, en met een vlotte verbinding tot de expressweg, vinden wij deze uiterst goed georiënteerde alleenstaande villa terug.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een zee van ruimte. De leefruimte en grote leefkeuken die uitzicht geven op de grote open tuin doen je genieten van het natuurlijke licht op ieder moment van de dag. De keuken werd recentelijk volledig ge-update naar alle comfort die een keukenprinses of -prins verlangt.

De leefruimte die direct contact heeft met de keuken is heel lichtrijk en ontneemt heel veel natuurlijk licht zowel voor- als achteraan de woning.

In de zitruimte is het uitermate aangenaam verpozen. En wie graag een candle-light dinner organiseert heeft alvast plaats genoeg om de gasten te plaatsen.

De ruimte inkomhal met zijn gastentoilet bevat de ruimte om de jassen alvast weg te bergen.

Via de brede trap komt men op de nachthal die toegang geeft tot de vier heel ruime kamers, badkamer met bad en douche en afzonderlijk toilet.

Een kingsize bed en grote kast? Wees gerust, die passen samen op één van de meer dan ruime kamers.

Een relax moment nodig? Dan is het zalig vertoeven in het grote ligbad of in de ruime douchecel.

Teven is er de mogelijkheid om de grote zolder om te vormen naar hobby- of bureauruimte.

Voor de wagen is er natuurlijk ook plaats. In de grote garage, voorzien van sectionale poort, is er alvast plaats voor een ruime wagen wasmaschine(s) en in de opbergkasten kan alles alvast mooi opgeborgen worden zodanig dat de garage netjes en ordelijk blijft.

Tevens een grote troef zijn de 12 zonnepanelen van Amerikaanse makelij die samen een 3980 kW produceren. De zonnepanelen dateren van oktober 2016, en zijn dus nog gloednieuw!

Bel ons vandaag nog voor een vrijblijvend bezoek op 0499/46.90.90 en laat u alvast wegdromen bij de foto's.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Roeselare (8800)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Berging 3 m²
Garage 20,5 m²
Inkomhal 7,5 m²
Keuken 1 18 m²
Living 37 m²
Terras 24 m²
Wc1 1,5 m²
Zitplaats 18,75 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8,50 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 16,5 m²
Wc2 1,5 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180328-0002045213-1
EPC waarde 218 kWh/m²
218

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 626 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 152,60 m²
Perceelbreedte 19,36 m
Perceeldiepte 32,01 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 36015
Perceelnummer 606/F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt