Omschrijving

Aangename en ruime woning met vier slaapkamers gelegen in één van Kortrijks meest gegeerde buurten,
Sint-Jan. Instapklaar en altijd goed onderhouden door de eigenaars. Perfect gesitueerd in één van Kortrijks populairste buurten
vindt u deze aangename burgerwoning.
Dit huis ligt op wandelafstand van het centrum, supermarkten, winkels...
Voorzien van vier slaapkamers, is dit de ideale gezinswoning!

Deze woning werd altijd goed onderhouden en beschikt over alle moderne comfort
zoals dubbele beglazing, recente condensatieketel, geïsoleerd dak, ...

Doordat de woning uitkijkt op het groen van het Prinses Marie-Joséplein heeft men een aangenaam zicht van uit de leefruimtes.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd en beschikt naast een ingerichte werkkamer ook over twee bergruimtes en een wasruimte waar wasmachine en droogkast geplaatst kunnen worden. Verder is er nog een technische ruimte waar de condensatieketel is geplaatst.
Regenput en Steenput beschikbaar.

Gelijkvloerse verdieping:
Binnenkomen doen we in de inkom die doorloopt in de traphal.
De mooie en ruime leefruimte geeft uit op het plein.

Keuken :
De keuken is meer dan behoorlijk uitgerust met een microgolf, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, spoelbak en geluidsinstallatie. Alle apparatuur werd recent vernieuwd.
Aansluitend is er een koer.
Terras: 8m²

Achteraan de woning bevindt zich de badkamer met toilet, douche met stoomcabine en lavabo.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt u op de eerste verdieping waar er zich een ruime slaapkamer bevindt over de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer heeft een afzonderlijke ruimte voorzien van toilet en lavabo.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers voorzien van alle comfort.

Bijzonderheden:
- Altijd goed onderhouden door de huidige eigenaars
- Ruime woning met hoge volumes
- Ideale ligging op Sint-Jan
- Recente condensatieketel (BJ 2013)
- CV op de gelijkvloerse verdieping
- Volledig uitgevoerd in dubbele beglazing
- Dak recent geïsoleerd (2015)
- Regenput en Steenput aanwezig
- Overal rolluiken (deels elektrisch)

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Prinses Marie-Joséplein 22
Gemeente Kortrijk (8500)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 90 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 10 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 13 m²
Living 32 m²
Nachthal 14 m²
Terras 8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 22 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 22 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 0001927839
EPC waarde per jaar 238 kWh/jaar
EPC waarde 238 kWh/m²
238

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV aanwezig op gelijkvloers
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels elektrisch
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Buurtinformatie

Het Prinses Marie-Joséplein is een plein in de Belgische stad Kortrijk. Het plein bevindt zich in de wijk Sint-Jan, nabij de Sint-Janskerk. Het werd vernoemd naar de Belgische prinses Marie-José. Langsheen dit rechthoekige plein bevinden zich diverse herenhuizen uit het interbellum, veelal in Art deco-stijl. Hierdoor vormt het een typisch interbellumplein met zijn homogene bebouwing en de centrale groenaanleg. Sint-Jan is een wijk in de Belgische stad Kortrijk. De wijk bevindt zich ten zuidoosten van de historische binnenstad. Begin 20e eeuw werd op het slagveld van de Guldensporenslag een grote stadsuitbreiding uitgevoerd. Deze nieuwe stadswijk was hoofdzakelijk bedoeld voor de meer gegoede Kortrijkzaan. Zo woonden er op Sint-Jan vroeger veelal leidinggevende personen uit bedrijven of administratie. Hierdoor verschenen er statige herenhuizen langsheen de brede lanen. Bovendien lieten enkele rijke industriëlen er ook herenhuizen in de Art Nouveau- en Art deco-stijl optrekken. In 1906 werd de parochie Sint-Jan Baptist gesticht in de wijk Sint-Jan. De Sint-Janskerk of Sint-Jan-de-Doperkerk, naar een ontwerp van architect Jules Coomans, werd gebouwd op initiatief van het Groeningecomité. Op 29 oktober 1911 werd de kerk plechtig in gebruik genomen. Het Sint-Jansplein vormt het centrum van de wijk. Dit plein is tevens de kern van de Sint-Janskermis. Zo werd er tijdens deze feesten op 13 juli 1930 een optocht gehouden met acht muziekverenigingen. Na de heilige mis was er verkoop van Sint-Janswafels. Aan de noordkant van het Sint-Jansplein lag het buitengoed van Bruneel de Montpellier. In de tuin werd in 1896 door de dokters Lauwers, Roose en Depla het Sint-Antoniusziekenhuis opgericht. De zusters van het Heilig-Hartziekenhuis stonden hen tot in 1922 bij. De twee woningen aan het Sint-Jansplein dateren van 1932. Vanaf 1978 werden er in het ziekenhuis geen patiënten meer opgenomen. Op 12 mei 1979 werd er het rustoord Dr. Emiel Lauwers officieel geopend. In de tuin van dit domein, kant Graaf Gwijde van Namenstraat, ligt een vijvertje, een van de laatste overblijfsels van de historische Groeningebeek, die van daar langs de Blaasbalg naar de Leie vloeide. In 1936 werd de beek vervangen door een gemetselde collector van 600m, die van de Theodoor Sevenslaan onder de spoorweg, het Prinses Marie-Joséplein en de Jan Breydellaan naar de Groeningelaan loopt. Nu is de buurt een multiculturele buurt geworden, met veel contrast tussen goedkopere en duurdere woningen.

Panden in de buurt