Omschrijving

In deze gezellige woonwijk die perfect gesitueerd ligt met verbinding tot het centrum van Deerlijk en Harelbeke vinden we deze robuuste halfopen bebouwing terug met maar liefst 4 slaapkamers op een stuk grond van maar liefst 568m².

Deze woning bood destijds een thuis voor het ruime gezin van de huidige eigenaar. Met zijn 4 heel ruime slaapkamers is deze woning om te toveren tot een parel voor een startend koppel.

Tevens is er op de zolderverdieping de mogelijkheid tot het creëren van 2 bijkomende slaapkamers of kan deze zeker en vast omgetoverd worden tot een gigantische master bedroom.

De lichtrijke leefruimte laat u toe tot het plaatsen van een grote eettafel en geeft rechtstreeks contact met de tuin.

De keuken dient onder handen genomen te worden. Maar ook hier weer zijn er tal van mogelijkheden gezien het grote volume die beschikbaar is. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote droge voorraadkelder en de garage.

De aangebouwde veranda bied tevens tal van mogelijkheden, of kan mee opgenomen worden in uitbreiding van keuken en leefruimte.

Gezien we hier een halfopen bebouwing aantreffen is de rechtstreekse toegang tot de tuin mogelijk, en kan er indien gewenst een bijkomende garage en/of bijgebouw gecreeërd worden.

Tal van mogelijkheden dus met deze woning en ideaal voor mensen die deze ruwe parel willen omtoveren tot een oogverblindende eigendom.

De vraagprijs bedraagt € 185.000,00! Doch wordt ieder voorstel met de eigenaar besproken, dus een bod is welkom!

Aarzel niet ons te contacteren voor een vrijblijvende bezichtiging op het nummer 0499/46.90.90.

Financiële info

Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.389,57
Ki € 542,00

Geografische info

Adres Burgemeester Hector Isebaertstraat
Gemeente Deerlijk (8540)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Garage 12,5 m²
Keuken 1 13,80 m²
Living 32 m²
Veranda 12,96 m²

Indeling

Zolder1 70 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 3,20 m²
Slaapkamer 1 16,40 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 13,95 m²
Slaapkamer 4 11,50 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tal van mogelijkheden. Momenteel enkel gazon.
Tuinoppervlakte 365 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m

EPC gegevens

EPC n° 20180913-0002090188-1
EPC waarde per jaar 790 kWh/jaar
EPC waarde 790 kWh/m²
790

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 568 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Merk alvast de simulatie op met betrekking tot het EPC waarin u kan opmerken dat met bepaalde ingrepen het EPC-cijfer kan teruggeschroefd worden tot 253 kWh/m²jaar!

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt